Edificação comercial. Lote nº 1A.
Áreas totais: Terreno com 26.344,41m² e construção estimada no local com 5.556,15m² (consta averbado no RI - 3.380,57m²).
Localizado no bairro Iputinga, região de perfil urbano consolidado e característica mista, com presença residencial e comercial, este ativo reúne dimensão territorial expressiva em uma área já estruturada da cidade.
São 26.344,41 m² de terreno, com aproximadamente 5.556,15 m² de construção existente, configurando uma base física relevante e rara dentro do contexto urbano local.
A região apresenta circulação constante, densidade populacional significativa e infraestrutura estabelecida, fatores que reforçam a consistência da localização. Imóveis com essa metragem em áreas já consolidadas tendem a ser cada vez mais escassos no Recife.
O diferencial deste ativo está na combinação entre porte de terreno, inserção urbana e posicionamento estratégico dentro da malha consolidada da cidade.
Matrícula nº 72.572 do 4º Registro de Imóveis do Recife-PE. Inscrição Municipal: 4.1395.316.02.3170.0001-1.
Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência das áreas de terreno e construção que vierem a ser apuradas no local com as constantes no Cadastro Municipal e RI, correrão por conta do comprador.
Imóvel livre de débitos tributários.
Lance Mínimo: EM BREVE!
Condições de Pagamento e Arremate
Aproveite as condições facilitadas para garantir este ativo:
- Pagamento à Vista: Realizado conforme as diretrizes detalhadas no edital.
- Sinal de Garantia: Adiantamento obrigatório em até 24 horas após o encerramento do leilão.
- Comissão do Leiloeiro: Pagamento devido em até 24 horas após a batida do martelo.
Prazo para quitação do valor do imóvel: Até 60 (sessenta) dias corridos, contados da data da licitação.
Quitação integral em até 30 (trinta) dias corridos: sem reajuste.
Quitação após 30 dias: atualização do saldo pelo IGP-M, a partir da data do adiantamento até a quitação.
