Prédio Comercial com 06 pavimentos, sendo: subsolo, térreo, mezanino, 1º, 2º, 3º, 4º andar e cobertura.
Áreas totais: Terreno com 650,10m² e construção com 2.094,25m².
Matrícula nº 49.250 do Cartório de Registro de Imóveis da 4ª Zona de Fortaleza-CE. Inscrição Municipal: 055479-0.
Obs.: Desocupado.
As visitas deverão ser agendadas com antecedência mínima de 72 horas úteis junto ao leiloeiro, pelo telefone (11) 3777‑5942 ou pelo e‑mail comercialcorreios@vipleiloes.com.br, antes da realização da licitação.
Imóvel livre de débitos tributários.
Dinâmica do Leilão: Oportunidade Única de Investimento
Este imóvel será ofertado em leilão público oficial sob a modalidade de lances sucessivos. Isso significa que, caso não haja lances pelo valor inicial, o preço será reduzido imediatamente durante o evento, conforme os patamares abaixo:
Valores de Oferta
1ª Oferta: R$ 15.042.055,34 - Valor de Avaliação
2ª Oferta: R$ 13.080.057,22 - Valor Médio
3ª Oferta: R$ 11.118.048,64 - Valor Mínimo (Oportunidade)
Como funciona no dia do leilão?
O leiloeiro iniciará o pregão pela 1ª Oferta. Não havendo interessados, o leilão prossegue de forma contínua para a 2ª Oferta e, persistindo a ausência de lances, chega-se à 3ª Oferta (valor mínimo). O imóvel será arrematado por quem oferecer o maior lance, respeitando o preço mínimo da etapa vigente.
Condições de Pagamento e Arremate
Aproveite as condições facilitadas para garantir este ativo:
- Pagamento à Vista: Realizado conforme as diretrizes detalhadas no edital.
- Sinal de Garantia: Adiantamento obrigatório em até 24 horas após o encerramento do leilão.
- Comissão do Leiloeiro: Pagamento devido em até 24 horas após a batida do martelo.
Prazo para quitação do valor do imóvel: Até 60 (sessenta) dias corridos, contados da data da licitação.
Quitação integral em até 30 (trinta) dias corridos: sem reajuste.
Quitação após 30 dias: atualização do saldo pelo IGP-M, a partir da data do adiantamento até a quitação.
