Terreno com área estimada de 823,30m² (consta na transcrição área de 1.250,00m²).
Inscrição Cadastral: 1418. Transcrição nº 10.188, Livro 3, Fls. 31v a 32 no Cartório Extrajudicial Ofício Único de Pastos Bons-MA.
Obs.: Consta no local construção "em estado de ruínas" com área estimada de 174,50m², não averbada no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da demolição/construção ou reforma, divergência das áreas que vierem a ser apuradas no local com as constantes no Cadastro Municipal e RI, bem como da atual denominação do logradouro e numeração predial, correrão por conta do comprador. Desocupado.
As visitas deverão ser agendadas com antecedência mínima de 72 horas úteis junto ao leiloeiro, pelo telefone (11) 3777 5942 ou pelo e mail: comercialcorreios@vipleiloes.com.br, antes da realização da licitação.
Imóvel livre de débitos tributários.
Dinâmica do Leilão: Oportunidade Única de Investimento
Este imóvel será ofertado em leilão público oficial sob a modalidade de lances sucessivos. Isso significa que, caso não haja lances pelo valor inicial, o preço será reduzido imediatamente durante o evento, conforme os patamares abaixo:
Valores de Oferta
1ª Oferta: R$ 108.303,88 - Valor de Avaliação
2ª Oferta: R$ 94.177,28 - Valor Médio
3ª Oferta: R$ 80.050,69 - Valor Mínimo (Oportunidade)
Como funciona no dia do leilão?
O leiloeiro iniciará o pregão pela 1ª Oferta. Não havendo interessados, o leilão prossegue de forma contínua para a 2ª Oferta e, persistindo a ausência de lances, chega-se à 3ª Oferta (valor mínimo). O imóvel será arrematado por quem oferecer o maior lance, respeitando o preço mínimo da etapa vigente.
Condições de Pagamento e Arremate
Aproveite as condições facilitadas para garantir este ativo:
- Pagamento à Vista: Realizado conforme as diretrizes detalhadas no edital.
- Sinal de Garantia: Adiantamento obrigatório em até 24 horas após o encerramento do leilão.
- Comissão do Leiloeiro: Pagamento devido em até 24 horas após a batida do martelo.
Prazo para quitação do valor do imóvel: Até 60 (sessenta) dias corridos, contados da data da licitação.
Quitação integral em até 30 (trinta) dias corridos: sem reajuste.
Quitação após 30 dias: atualização do saldo pelo IGP-M, a partir da data do adiantamento até a quitação.
