LOTE 3: Prédio Comercial com 5.444,00 m² - Campos Elíseos SÃO PAULO SP

Descrição

Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 02216970 Prédio comercial com 06 pavimentos. Áreas totais: Terreno com 1.059,00m² e construção com 5.444,00m².

Matrícula nº 221.363 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo-SP. Inscrição Municipal: 008.039.0053-8.

Obs.: Área construída pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador. Imóvel com dívida ativa de IPTU no valor de R$ 1.440.607,59. Os débitos relativos ao Imposto Predial Territorial Urbano - IPTU, anteriores à data de assinatura da escritura de compra e venda, a matéria encontra-se em discussão administrativa/judicial, por força da imunidade tributária recíproca extensível aos Correios. Na hipótese de o fisco municipal efetuar a cobrança dos débitos anteriores do IPTU perante o adquirente do imóvel, os Correios devem ser imediatamente comunicados pelo adquirente, antes de eventual pagamento, para fins de adoção das providências cabíveis. (base: 12/2025). Desocupado. Fechado por muro. Eventual desocupação por conta do comprador. Sem visitas, apenas acesso externo.

Lance Inicial: R$ 5.471.893,77

Condição de Pagamento: somente à vista.

Venda condicionada à aprovação do vendedor.

Notas

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.

2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.

3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.