Prédio Comercial. Áreas totais: Terreno com 864,57m² e construção com 210,50m².
Transcrição nº 36.932 do 12º Oficial de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo. Inscrição Municipal: 112.14.21.0465.00.000.
Obs.: Não existe delimitação física com o imóvel vizinho, eventual regularização e encargos para demarcação por conta exclusiva do comprador. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas que vierem a ser apuradas no local com as constantes no Cadastro Municipal e RI, bem como de abertura de matrícula e alteração do Cartório de Registro Imobiliário, correrão por conta do comprador. Ocupado. A desocupação do imóvel ocorrerá em até 30 (trinta) dias a partir da finalização e homologação do resultado do processo licitatório de venda.
Imóvel livre de débitos tributários.
Dinâmica do Leilão: Oportunidade Única de Investimento
Este imóvel será ofertado em leilão público oficial sob a modalidade de lances sucessivos. Isso significa que, caso não haja lances pelo valor inicial, o preço será reduzido imediatamente durante o evento, conforme os patamares abaixo:
Valores de Oferta
1ª Oferta: R$ 3.802.078,48 - Valor de Avaliação
2ª Oferta: R$ 3.570.946,21 - Valor Médio
3ª Oferta: R$ 3.347.585,92 - Valor Mínimo (Oportunidade)
Como funciona no dia do leilão?
O leiloeiro iniciará o pregão pela 1ª Oferta. Não havendo interessados, o leilão prossegue de forma contínua para a 2ª Oferta e, persistindo a ausência de lances, chega-se à 3ª Oferta (valor mínimo). O imóvel será arrematado por quem oferecer o maior lance, respeitando o preço mínimo da etapa vigente.
Condições de Pagamento e Arremate
Aproveite as condições facilitadas para garantir este ativo:
- Pagamento à Vista: Realizado conforme as diretrizes detalhadas no edital.
- Sinal de Garantia: Adiantamento obrigatório em até 24 horas após o encerramento do leilão.
- Comissão do Leiloeiro: Pagamento devido em até 24 horas após a batida do martelo.
Prazo para quitação do valor do imóvel: Até 60 (sessenta) dias corridos, contados da data da licitação.
Quitação integral em até 30 (trinta) dias corridos: sem reajuste.
Quitação após 30 dias: atualização do saldo pelo IGP-M, a partir da data do adiantamento até a quitação.
