Prédio Comercial. Áreas totais estimadas no local: terreno 914,64m² e construção 368,13m².
Inscrição Municipal 1.0001.007.02.0150.0000.3. Transcrição nº 2.375, Livro 03-C, fls. 147 do 1º Ofício de Notas e Registro de Imóveis de Macau-RN.
Obs.: Construção pendente de averbação no Registro de Imóveis. Consta no RI que o prédio localiza-se na Praça Augusto Severo e que o terreno encerra a área de 600,00m². Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da averbação da edificação, bem como da divergência de áreas e denominação do logradouro, correrão por conta exclusiva do comprador. Ficará ainda a cargo do comprador os encargos de eventual abertura de matrícula, em substituição à citada transcrição. Desocupado.
As visitas deverão ser agendadas com antecedência mínima de 72 horas úteis junto ao leiloeiro, pelo telefone (11) 3777 5942 ou pelo e mail: comercialcorreios@vipleiloes.com.br, antes da realização da licitação
Imóvel livre de débitos tributários.
Dinâmica do Leilão: Oportunidade Única de Investimento
Este imóvel será ofertado em leilão público oficial sob a modalidade de lances sucessivos. Isso significa que, caso não haja lances pelo valor inicial, o preço será reduzido imediatamente durante o evento, conforme os patamares abaixo:
Valores de Oferta
1ª Oferta: R$ 700.181,67 - Valor de Avaliação
2ª Oferta: R$ 658.657,46 - Valor Médio
3ª Oferta: R$ 619.585,84 - Valor Mínimo (Oportunidade)
Como funciona no dia do leilão?
O leiloeiro iniciará o pregão pela 1ª Oferta. Não havendo interessados, o leilão prossegue de forma contínua para a 2ª Oferta e, persistindo a ausência de lances, chega-se à 3ª Oferta (valor mínimo). O imóvel será arrematado por quem oferecer o maior lance, respeitando o preço mínimo da etapa vigente.
Condições de Pagamento e Arremate
Aproveite as condições facilitadas para garantir este ativo:
- Pagamento à Vista: Realizado conforme as diretrizes detalhadas no edital.
- Sinal de Garantia: Adiantamento obrigatório em até 24 horas após o encerramento do leilão.
- Comissão do Leiloeiro: Pagamento devido em até 24 horas após a batida do martelo.
Prazo para quitação do valor do imóvel: Até 60 (sessenta) dias corridos, contados da data da licitação.
Quitação integral em até 30 (trinta) dias corridos: sem reajuste.
Quitação após 30 dias: atualização do saldo pelo IGP-M, a partir da data do adiantamento até a quitação.
